1.

Фирменное наименование:

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «КапСтрой» (сокращенное наименование – ООО «КапСтрой»)

2.

Место нахождение:

Юридический  адрес:

Российская Федерация, 193148, город Санкт-Петербург, улица Седова, дом 37, помещение 6-Н, литер А

Фактический адрес:

Российская Федерация, 193231, город Санкт-Петербург, улица Ворошилова, дом 29, корпус 1, литер А

3.

Режим работы:

Понедельник-четверг – с 09.00 до 18.00, пятница – с 09.00 до 17.00,

суббота и воскресенье – выходные дни

4.

О государственной регистрации:

Свидетельство о государственной регистрации от 21 декабря 2001 года, зарегистрировано Регистрационной палатой Санкт-Петербурга, о чем в Едином городском реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и журнале регистрации произведена запись номер 169577.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» на основании предоставленных сведений в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года,

Свидетельство  о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, внесена запись от 10 февраля 2003 года Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогом и сборам по Невскому району Санкт-Петербурга, Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1037825026491

5.

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:

Физическое лицо: Муратов Закир Набиюлович 100 процентов голосов.

6.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие  застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

Не выполнялись

7.

Информация:

- о виде разрешенной деятельности:

- о номере лицензии (свидетельства о допуске):

- о сроке действия:

- об органе, выдавшем лицензию (свидетельства о допуске):

Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство «Строители Ленинградской области» выдано свидетельство серия ЛО № 0690 от 21 февраля 2013 года - о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. Свидетельство выдано взамен ранее выданного: Серия ЛО № 0278 от 29 июля 2010 года.

8.

О финансовом результате за шесть месяцев текущего года:

Финансовый результат:  3 610 тысяч рублей.

9.

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность: 669 103 тысяч  рублей.

10.

О размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Дебиторская задолженность: 86 748 тысяч рублей.

11.

О цели проекта строительства:

Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом

12.

Об этапах и сроках реализации строительного проекта:

Плановый срок реализации проекта –  20 марта 2018 года

13.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение № 2-1-1-0014-14 от «30» сентября 2014 года, выдано ООО «Союзпетрострой-Эксперт+» (расположенное по адресу: город Санкт-Петербург, улица Шпалерная, дом 52, литер Б, ИНН 7842442073, ОГРН 1109847013517)

14.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78-04014420-2014 от «09» октября 2014 года.

15.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 04-ЗК03450(Т) от 07 октября 2013 года (заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга), зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, запись о регистрации 78-78-37/078/2013-068 от 21 октября 2013 года.

Собственник земельного участка: является город Санкт-Петербург.

16.

О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией:

Участок расположен по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, участок 16 (западнее пересечения с Лабораторной улицей).

Площадь земельного участка: 11 760 кв.м. Кадастровый номер: 78:10:0005123:3035.

Площадь застройки первой очереди:  2 285,0 кв.м.

17.

Об элементах благоустройства:

Площадка для отдыха детей и отдыха взрослых;

Малые архитектурные формы;

Озеленение: устройство газонов, посадка деревьев и кустарников

18.

O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Местоположение: город Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, участок 16 (западнее пересечения с Лабораторной улицей).

Описание: Жилой дом представляет собой 13-16 этажное здание, секционного типа, П-образной формы. Строительство здания делится на две очереди.

Первая очередь состоит из секций жилого дома: секция 1, секция 2, секция 3.

Вход в жилую часть здания осуществляется со стороны двора и внутриквартальных проездов.

На первом этаже каждой секции и втором этаже – 2 и 3 секции запроектированы встроенные нежилые помещения  с изолированными от жилой части входами, так же на 1-ом этаже размещены помещение почтовых ящиков, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая, мусоросборная камера, в подвальном помещении размещены прочие технические помещения обслуживания объекта.

19.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных

частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

- квартир:

- гаражей:

- иных объектов недвижимости.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Первая очередь:

Общая площадь здания (без верхнего технического этажа) – 28 671,06 кв.м.; общая площадь квартир (без учета балконов и лоджий) – 15 790,62 кв.м.; площадь встроенно-пристроенных помещений – 2 121,05 кв.м.; строительный объем – 98 371,53 куб.м., в том числе: подземной части – 6 424,68 куб.м.; количество квартир – 337 шт.; этажность – 13-16 этажей, подвал.

Количество квартир - 337 шт., в том числе:

Студии – 57 шт.

1-комнатные – 167 шт.

2-комнатные – 99 шт.

3-комнатные – 14 шт.

20.

О функциональном назначении

нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Площадь встроено-пристроенных помещений – 2 121,05 кв.м..

21.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в  общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

- подвал, коридоры

- лестнично-лифтовые блоки

- лестничные пролеты

- помещение насосной, ВУ

- помещения ИТП

- помещения венткамер

- помещения уборочного инвентаря

- эксплуатируемая кровля

- не эксплуатируемая кровля

- кабельные помещения

- электрощитовые

- мусоросборные камеры

22.

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию первой очереди:

- 20 декабря 2016 года.

23.

О перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

- Заказчик/Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «КапСтрой» (ИНН: 7811119987   КПП: 781101001);

-  Генподрядчик: ООО «КапСтрой» (ИНН  7840436613, КПП  781101001, ОГРН 1107847259068);

- Проектировщик: ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ» мастерская М-1;

- Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

24.

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Финансовые риски невысокие. Возможное повышение цен на строительные материалы и выполняемые строительно-монтажные работы нивелируется ростом цен на недвижимость. Инвестиционные риски невысокие.

25.

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства первой очереди:

1 511 831 255,34 рублей.

26.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие

работы (подрядчиков):

Генподрядчик: ООО «КапСтрой» (ИНН  7840436613, КПП  781101001, ОГРН 1107847259068)

27.

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, всоответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

28.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Не предусмотрены.

1.

Фирменное наименование:

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «КапСтрой» (сокращенное наименование – ООО «КапСтрой»)

2.

Место нахождение:

Юридический  адрес:

Российская Федерация, 193148, город Санкт-Петербург, улица Седова, дом 37, помещение 6-Н, литер А

Фактический адрес:

Российская Федерация, 193231, город Санкт-Петербург, улица Ворошилова, дом 29, корпус 1, литер А

3.

Режим работы:

Понедельник-четверг – с 09.00 до 18.00, пятница – с 09.00 до 17.00,

суббота и воскресенье – выходные дни

4.

О государственной регистрации:

Свидетельство о государственной регистрации от 21 декабря 2001 года, зарегистрировано Регистрационной палатой Санкт-Петербурга, о чем в Едином городском реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и журнале регистрации произведена запись номер 169577.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» на основании предоставленных сведений в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года,

Свидетельство  о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, внесена запись от 10 февраля 2003 года Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогом и сборам по Невскому району Санкт-Петербурга, Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1037825026491

5.

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:

Физическое лицо: Муратов Закир Набиюлович 100 процентов голосов.

6.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие  застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

Не выполнялись

7.

Информация:

- о виде разрешенной деятельности:

- о номере лицензии (свидетельства о допуске):

- о сроке действия:

- об органе, выдавшем лицензию (свидетельства о допуске):

Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство «Строители Ленинградской области» выдано свидетельство серия ЛО № 0690 от 21 февраля 2013 года - о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. Свидетельство выдано взамен ранее выданного: Серия ЛО № 0278 от 29 июля 2010 года.

8.

О финансовом результате за шесть месяцев текущего года:

Финансовый результат:  3 610 тысяч рублей.

9.

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность: 669 103 тысяч  рублей.

10.

О размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Дебиторская задолженность: 86 748 тысяч рублей.

11.

О цели проекта строительства:

Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом

12.

Об этапах и сроках реализации строительного проекта:

Плановый срок реализации проекта –  20 марта 2018 года

13.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение № 2-1-1-0014-14 от «30» сентября 2014 года, выдано ООО «Союзпетрострой-Эксперт+» (расположенное по адресу: город Санкт-Петербург, улица Шпалерная, дом 52, литер Б, ИНН 7842442073, ОГРН 1109847013517)

14.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78-04014420-2014 от «09» октября 2014 года.

15.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 04-ЗК03450(Т) от 07 октября 2013 года (заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга), зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, запись о регистрации 78-78-37/078/2013-068 от 21 октября 2013 года.

Собственник земельного участка: является город Санкт-Петербург.

16.

О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией:

Участок расположен по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, участок 16 (западнее пересечения с Лабораторной улицей).

Площадь земельного участка: 11 760 кв.м. Кадастровый номер: 78:10:0005123:3035.

17.

Об элементах благоустройства:

Площадка для отдыха детей и отдыха взрослых;

Спортивная площадка;

Тротуары с плиточным покрытием;

Малые архитектурные формы;

Озеленение: устройство газонов, посадка деревьев и кустарников

18.

O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Местоположение: город Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, участок 16 (западнее пересечения с Лабораторной улицей).

Описание: Жилой дом представляет собой 13-16 этажное здание, секционного типа, П-образной формы. Строительство здания делится на два этапа.

Первый этап состоит из секций жилого дома: секция 1, секция 2, секция 3.

Второй этап состоит из секций жилого дома: секция 4, секция 5, подземный паркинг.

Вход в жилую часть здания осуществляется со стороны двора и внутриквартальных проездов.

Проектом предусмотрен пристроенный подземный паркинг на 148 м/мест, паркинг открытого типа на 55 м/мест и наземные открытые гостевые парковки на 177 м/мест.

На первом этаже каждой секции и втором этаже - 2,3 и 4 секции запроектированы встроенные нежилые помещения  с изолированными от жилой части входами, так же на 1-ом этаже размещены помещение консьержа, помещение почтовых ящиков, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая, мусоросборная камера, в подвальном помещении размещены прочие технические помещения обслуживания объекта.

19.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных

частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

- квартир:

- гаражей:

- иных объектов недвижимости.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Строительство многоквартирного жилого дома общей площадью (без технических этажей верхних и нижних) 50 560,19 кв.м., подземным паркингом на 148 м/мест, паркинг открытого типа на 55 м/мест и наземные открытые парковки на 177 м/мест, предполагает размещение 576 квартир общей площадью (с балконами) 28 292,37 кв.м., в том числе по этапам:

1 Этап:

Количество квартир - 337 шт., в том числе:

Студии – 57 шт.

1-комнатные – 167 шт.

2-комнатные – 99 шт.

3-комнатные – 14 шт.

Общая площадь (без технических этажей верхних и нижних)   – 26 800,86 кв.м., 13-16 этажа, технический чердак, техническое подполье;

Общая площадь встроено-пристроенных помещений – 2 456,03 кв.м.

2 Этап:

• Количество квартир - 239 шт., в том числе:

Студии - 29

1-комнатные – 139 шт.

2-комнатные – 57 шт.

3-комнатные – 14 шт.

Общая площадь (без технических этажей верхних и нижних) – 23 759,33 кв.м., 13-16 этажа, технический чердак, техническое подполье;

Общая площадь встроено-пристроенных помещений – 1 575,46 кв.м.

20.

О функциональном назначении

нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Общая площадь встроено-пристроенных помещений – 4 031,49 кв.м., в т.ч. по секциям:

Секция 1 - 2 456,03  кв.м.

Секция 2 - 1 575,46  кв.м.

Подземной автостоянкой на 148 м/мест, автостоянки открытого типа на 55 м/мест.

21.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в  общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

- подвал, коридоры

- лестнично-лифтовые блоки

- лестничные пролеты

- помещения консьержа

- помещение насосной, ВУ

- помещения ИТП

- помещения венткамер

- помещения уборочного инвентаря

- эксплуатируемая кровля

- не эксплуатируемая кровля

- кабельные помещения

- электрощитовые

- мусоросборные камеры

22.

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

1 Этап – 20 декабря 2016 года;

2 Этап – 10 марта 2018 года.

23.

О перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

- Заказчик/Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «КапСтрой» (ИНН: 7811119987   КПП: 781101001);

-  Генподрядчик: ООО «КапСтрой» (ИНН  7840436613, КПП  781101001, ОГРН 1107847259068);

- Проектировщик: ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ» мастерская М-1;

- Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

24.

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Финансовые риски невысокие. Возможное повышение цен на строительные материалы и выполняемые строительно-монтажные работы нивелируется ростом цен на недвижимость. Инвестиционные риски невысокие.

25.

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства: 2 831 786 000, 00 рублей

26.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие

работы (подрядчиков):

Генподрядчик: ООО «КапСтрой» (ИНН  7840436613, КПП  781101001, ОГРН 1107847259068)

27.

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору со страховой организацией, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

28.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Не предусмотрены.

1.

Фирменное наименование:

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «КапСтрой» (сокращенное наименование – ООО «КапСтрой»)

2.

Место нахождение:

Юридический  адрес:

Российская Федерация, 193148, город Санкт-Петербург, улица Седова, дом 37, помещение 6-Н, литер А

Фактический адрес:

Российская Федерация, 193231, город Санкт-Петербург, улица Ворошилова, дом 29, корпус 1, литер А

3.

Режим работы:

Понедельник-четверг – с 09.00 до 18.00, пятница – с 09.00 до 17.00,

суббота и воскресенье – выходные дни

4.

О государственной регистрации:

Свидетельство о государственной регистрации от 21 декабря 2001 года, зарегистрировано Регистрационной палатой Санкт-Петербурга, о чем в Едином городском реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и журнале регистрации произведена запись номер 169577.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» на основании предоставленных сведений в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года,

Свидетельство  о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, внесена запись от 10 февраля 2003 года Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогом и сборам по Невскому району Санкт-Петербурга, Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1037825026491

5.

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:

Физическое лицо: Муратов Закир Набиюлович 100 процентов голосов.

6.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие  застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

Не выполнялись

7.

Информация:

- о виде разрешенной деятельности:

- о номере лицензии (свидетельства о допуске):

- о сроке действия:

- об органе, выдавшем лицензию (свидетельства о допуске):

Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство «Строители Ленинградской области» выдано свидетельство серия ЛО № 0690 от 21 февраля 2013 года - о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капительного строительства. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия. Свидетельство выдано взамен ранее выданного: Серия ЛО № 0278 от 29 июля 2010 года.

8.

О финансовом результате за шесть месяцев текущего года:

Финансовый результат:  3 610 тысяч рублей.

9.

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность: 669 103 тысяч  рублей.

10.

О размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Дебиторская задолженность: 86 748 тысяч рублей.

11.

О цели проекта строительства:

Многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом

12.

Об этапах и сроках реализации строительного проекта:

Плановый срок реализации второй очереди –  20 марта 2018 года

13.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение № 2-1-1-0014-14 от «30» сентября 2014 года, выдано ООО «Союзпетрострой-Эксперт+» (расположенное по адресу: город Санкт-Петербург, улица Шпалерная, дом 52, литер Б, ИНН 7842442073, ОГРН 1109847013517)

14.

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство 2-го этапа строительства Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга № 78-04014520-2014 от «13» ноября 2014 года.

15.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 04-ЗК03450(Т) от 07 октября 2013 года (заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга), зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, запись о регистрации 78-78-37/078/2013-068 от 21 октября 2013 года.

Собственник земельного участка: является город Санкт-Петербург.

16.

О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией:

Участок расположен по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, участок 16 (западнее пересечения с Лабораторной улицей).

Площадь застройки второй очереди: 6 314,0 кв.м. Кадастровый номер: 78:10:0005123:3035.

17.

Об элементах благоустройства:

Площадка для отдыха детей и отдыха взрослых;

Спортивная площадка;

Тротуары с плиточным покрытием;

Малые архитектурные формы;

Озеленение: устройство газонов, посадка деревьев и кустарников

18.

O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Местоположение: город Санкт-Петербург, проспект Маршала Блюхера, участок 16 (западнее пересечения с Лабораторной улицей).

Описание: Жилой дом представляет собой 13-16 этажное здание, секционного типа, П-образной формы. Строительство здания делится на две очереди.

Вторая очередь состоит из секций жилого дома: секция 4, секция 5, подземный паркинг П1, П2 и паркинг открытого типа.

Вход в жилую часть здания осуществляется со стороны двора и внутриквартальных проездов.

Проектом предусмотрен пристроенный подземный паркинг на 148 м/мест, автостоянка открытого типа (плоскостное сооружение) на 55 м/мест и для маломобильных групп населения 4 м/места.

На первом этаже каждой секции и втором этаже - 4 секции запроектированы встроенные нежилые помещения  с изолированными от жилой части входами, так же на 1-ом этаже размещены помещение консьержа, помещение почтовых ящиков, помещение уборочного инвентаря, электрощитовая, мусоросборная камера, в подвальном помещении размещены прочие технические помещения обслуживания объекта.

19.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных

частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

- квартир:

- гаражей:

- иных объектов недвижимости.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

2 очередь:

Общая площадь здания (без учета технического этажа) – 25 032,23 кв.м.; общая площадь квартир (без учета балконов и лоджий) – 11 257,38 кв.м.; площадь встроенно-пристроенных помещений – 1 371,1 кв.м.; площадь подземного паркинга (автостоянки) – 4 661,56 кв.м.; строительный объем – 84 953,14 куб.м., в том числе: подземной части – паркинга (автостоянки) – 16 249,7 куб.м., подземной части жилого здания – 4 302,79 куб.м.; количество машино-мест в паркинге (автостоянке) – 148 шт., автостоянка открытого типа (плоскостное сооружение) на 55 м/мест и для маломобильных групп населения 4 м/места; количество квартир – 239 шт.; этажность – 13-16 этажей, подвал.

• Количество квартир - 239 шт., в том числе:

Студии - 29

1-комнатные – 139 шт.

2-комнатные – 57 шт.

3-комнатные – 14 шт.

20.

О функциональном назначении

нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

Общая площадь встроено-пристроенных помещений второй очереди - 1 371,1  кв.м.;

Подземной автостоянкой на 148 м/мест, автостоянка открытого типа (плоскостное сооружение) на 55 м/мест и для маломобильных групп населения 4 м/места.

21.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в  общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

- подвал, коридоры

- лестнично-лифтовые блоки

- лестничные пролеты

- помещения консьержа

- помещение насосной, ВУ

- помещения ИТП

- помещения венткамер

- помещения уборочного инвентаря

- эксплуатируемая кровля

- не эксплуатируемая кровля

- кабельные помещения

- электрощитовые

- мусоросборные камеры

22.

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недви